Update: Bauamt und Baugenehmigung
Zu meinem Termin heute gab das Bauaufsichtsamt folgende Erläuterungen zum Bauantrag ab:
– Die Ãœberschreitung der Baugrenze wurde genehmigt (GUT 🙂
– Die Aufstellung der Außeneinheit der Wärmepumpe wurde nicht genehmigt, da die Lärmemission zu hoch ist. Der Grenzwert für dieses Wohngebiet liegt bei 40db nachts und 50db am Tag.
Wie also nun weiter: Das Wärmepumpensystem wurde sowieso getauscht und das neue System emittiert nur noch 45db max. Das sind allerdings immernoch 5db zu viel. Um eine weitere Klärung zu erzielen, war ich dann anschließend noch beim Stadtplanungsamt, die Leute, die das Wärmepumpensystem angelehnt hatten. Frau Z. vom Stadtplanungsamt nahm sich viel Zeit und erläuterte das Problem. Zufällig erwähnte sie allerdings, dass die Umweltbehörde in Dresden die 45db Anlage von Vaillant für einen Bauantrag im gleichen Wohngebiet genehmigt hat. Da schrillten bei mir die Alarmglocken – wenn eine Anlage für einen Hausbauer genehmigt wird, können die Behörden ja schließlich nicht eine weitere Anlage vom gleichen Typ ablehnen. Sind alle vor dem Gesetzt gleich – oder manche gleicher? Mit diesem Hinweis wird sich Frau Z. jetzt noch einmal mit dem Umweltamt in Verbindung setzen und um eine generelle Klärung bitten. Bis Dienstag möchte sie die Anfrage klären.
Zusätzlich wurde mir nun mitgeteilt, dass ich noch einen “Befreiungsantrag von der Festsetzung des B Planes zur Ãœberschreitung der Baugrenze stellen muss, da die Außeneinheit der Wärmepumpe als Nebenanlage genehmigungspflichtig ist. Also wieder Formular ausfüllen, unterschreiben und Lageplan in 4 Ausfertigungen bis Freitag zum Bauamt.
Die FIBAV/HS-BAU habe ich darauf informiert per Fax und Telefon. Ich hoffe die Jungs dort kümmen sich zügig um diese Angelegenheit. HErr K. von der FIBAV ist zwar wenig erfreut über die Entwicklung, allerdings hätten die Planer der FIBAV/HS-BAU sich von Anfang an besser um diese Details kümmern müssen. Schließlich baut die FIBAV ja nicht das erste Haus.
Parallel dazu bemüht sich Vaillant momentan bzgl. der Lärmemission Abhilfe zu schaffen, da dieses System in großem Stil in Wohngebieten eingesetzt werden soll.
