Heute hat sich unser Bauleiter mit einem kurzen Update zum Thema Baustart gemeldet. Der aktuelle Stand bei der HS-Bau: der Auftrag für den Rohbau wurde noch nicht vergeben. WAAAS? Die HS-Bau holt lt. Aussage der HS-Bau Projektsteuerung für jedes Haus ein- oder mehrere Angebot für die einzelnen Gewerke ein und vergibt dann die Aufträge einzeln. Ok soweit würde ich es ja verstehen, aber an unserem Standort baut bzw. wird die HS-Bau mindestens 6-8 DHH bauen. Aus meiner vielleicht naiven Sicht würde ich aber sagen: als Kunde bekomme ich bei einer Rohbaufirma vielleicht einen besseren Preis, wenn ich einen größeren Umsatz generiere bzw. ein größeres Projekt ausschreibe. In der IT funktioniert der Deal auf jedenfall so. Aber egal. Für uns bedeutet dass nur, das unsere angesteuerter Termin für Dienstag zum Auftaktmeeting in den Sternen steht. Der Rohbauer muss ja auf jeden Fall dabei sein und wer er noch nicht mal einen Aufrag hat, wird da wohl mit Dienstag nix.

Eigentlich bin ich ja ein ruhiger Mensch, allerdings kam im Gespräch dann doch noch der Knaller mit der Aussage: Wir sollten doch nicht so drängeln, die Baugenehmigung liegt doch erst seit letzter Woche vor und die Firma sei ja nicht daran schuld, dass das Bauamt Dresden solange benötigt hat. Das hat mir gereicht um ganz kurz mal zu platzen – ich weiss unser Bauleiter kann nix dafür, allerdings musste er sich erst einmal anhören, wie die ganze Geschichte gelaufen ist. Mit gereizter Stimme habe ich ihm das Blog in 10 Sätzen erläutert und mal ganz kurz geklärt, dass die FIBAV bzw. KHD sehr wohl einen Anteil an den Verzögerungen hat, da der Bauantrag und das ganze Theater mit der Wärmepumpe wohl zumindest zu 50% an der FIBAV/KHD lag und die Bauantragsunterlagen auch erst nach mehrfachen Anläufen korrekt und vollständig waren. Außerdem habe ich schon eine Menge Zeit/Vormittage persönlich auf dem Bauamt verbracht. Eigentlich sollte ich dass der KHD in Rechnung stellen.

Schlußendlich sollte sich die HS-Bau lieber um meinen Rohbau kümmern, als mir meiner Meinung nach teure Angebot über “superelektrische Rollladenantriebe” zu unterbreiten.DAfür scheinen die Jungs da ja Zeit zu haben.

Ok, der Puls ist wieder runter. Herr Kober hat sich das Dilema geduldig angehört und versteht jetzt wohl auch das Gesamtbild. Er wird sich jedenfalls jetzt täglich für uns einsetzen und schauen, ob der Termin am Dienstag vielleicht doch zustande kommt.

Hier noch einige Fotos in den vergangenen Tagen aufgenommen. Zumindest gibt es schon zwei Familien, deren Wunschtraum GEstalt in Form von Keller, MAueren und Dach inkl. Fenstern angenommen hat.

[Show as slideshow]

Warten ist nix für mich – die fünf Monate auf die Baugenehmigung hat gereicht. Normalerweise müsste jetzt die HS-Bau mal loslegen. Da tut sich aber nix und nun muß unser Bauleiter dran glauben. Was ich gelernt habe: mit “nerven” kommt man manchmal weiter (außer bei Behörden) und ich rufe mal beim Bauleiter Kober durch, wie es denn mit dem Baustart aussieht. Herr Kober will sich umgehen mit der HS-Bau in Verbindung setzen und zurückrufen.

….

Nach 10 Minuten klingelt das Telefon und Herr Kober vermeldet, dass die HS-Bau unsere Unterlagen gerade bearbeitet und die PRojektplanung dransitzt. ISt ja schoen sage ich und ich kenne auch den Vertrag wo dringsteht: nach Eingang der Baugenehmigung hat die HS-Bau noch 4 Wochen Zeit. Allerdings wissen alle Parteien, dass ich kommende Woche erst einmal für mindestens 2 Wochen im Ausland bin und dann ist einfach mal keiner da, mit dem die HS-Bau einen vor Ort Termin machen kann. Herr Kober versucht nun für Dienstag einen Vor-Ort Termin und damit das Auftaktmeeting an der BAustelle zu organisieren. Das ist sozusagen die erste Bewährungprobe für unseren Bauleiter, wie er alle Beteiligten im Griff hat und organisieren kann.

Schlußsatz: Vor dem Wochenende hören wir noch einmal von Herrn Kober.

Heute gab es Post von der HS-Bau. Hm, da wird doch nicht schon Post mit der Mitteilung des Baustarts drin sein. Eher unwahrscheinlich denke ich und reiße den Brief auf. Aha, die HS-Bau empfielt uns nach der Durchsicht unserer Unterlagen ein Upgrade auf elektrische Rolllandenantriebe (mit drei “l” ??) zu einem unschlagbaren Preis von xxxx,yy EUR. Ich denke, dieses Geld können wir besser anlegen und der Elektriker kann uns ja zumindest schon mal ein KAbel in die Wand legen, dort wo potentiell so ein Teil hinkommt. Nach einer kurzen Suche im Internet sind wir der Meinung: so ein System bekommen wir woanders günstiger. Vielleicht läßt die HS-Bau ja auch noch mit sich handeln.

Trotzdem: anstatt zu versuchen mir weiteres Geld aus den Taschen zu saugen, sollten die Jungs erst einmal mit dem Bau loslegen.

Ok, bevor nun bald wirklich Erde bewegt wird, müssen die Baugenehmigungsunterlagen natürlich zur HS-Bau. Auf dem Postweg sollten die Unterlagen am Mittwoch dort sein.

Zwischenzeitlich habe ich auch unseren Bauleiter und Herrn K. vorgewarnt und um zügigen Beginn gebeten. Herr K. ist für die Absteckung und die Baugrube zuständig und könnte damit eigentlich alsbald anfangen. Das Formular über die Mitteilung der erfolgten Absteckung des Grundrisses und Einmessung der Höhe wurde jedenfalls schon mal Herrn K. übergeben. Nebenbei sind mit den Baugenehmigungen natürlich noch viele weitere Formulare mitgekommen z.B.

• Mitteilung/Bestellung des Bauleiters – naja den haben wir ja schon mal, unser Herr Kober wirds hoffentlich alles richten
• Formular zur Abnahme der Abgaseinrichtung sprich für unseren Kaminzug
• Formular zur Baubeginnanzeige
• Formular zur Anzeige der Nutzung, , sprich wenn wir dann endlich mal einziehen
• noch weitere….

Bei meinem Sohn würde ich sagen, der hat immer das letzte Wort. Bei der Baubehörde muss ich sagen, die haben immer noch ein letztes Formular 😉

es ist kaum zu glauben. Nachdem nun das Umweltamt auch mit unserer “lärmenden” Wärmepumpe zufrieden ist, wurde unser Bauantrag nun endlich genehmigt. Nach fast 5 Monaten. Eigenlich wollten wir schon im Oktober beim Innenausbau sein – naja, wird halt nun alles etwas später. Lt. Herrn F. vom Bauamt wurde der Bauantrag bzw. die GEnehmigung gestern in die Post gegeben und sollte heute, spätestens morgen dann endlich bei uns eintreffen. Na dann also ran an den Bauleiter, damit der Bau jetzt endlich starten kann.