Zu meinem Termin heute gab das Bauaufsichtsamt folgende Erläuterungen zum Bauantrag ab:

– Die Ãœberschreitung der Baugrenze wurde genehmigt (GUT 🙂

– Die Aufstellung der Außeneinheit der Wärmepumpe wurde nicht genehmigt, da die Lärmemission zu hoch ist. Der Grenzwert für dieses Wohngebiet liegt bei 40db nachts und 50db am Tag.

Wie also nun weiter: Das Wärmepumpensystem wurde sowieso getauscht und das neue System emittiert nur noch 45db max. Das sind allerdings immernoch 5db zu viel. Um eine weitere Klärung zu erzielen, war ich dann anschließend noch beim Stadtplanungsamt, die Leute, die das Wärmepumpensystem angelehnt hatten. Frau Z. vom Stadtplanungsamt nahm sich viel Zeit und erläuterte das Problem. Zufällig erwähnte sie allerdings, dass die Umweltbehörde in Dresden die 45db Anlage von Vaillant für einen Bauantrag im gleichen Wohngebiet genehmigt hat. Da schrillten bei mir die Alarmglocken – wenn eine Anlage für einen Hausbauer genehmigt wird, können die Behörden ja schließlich nicht eine weitere Anlage vom gleichen Typ ablehnen. Sind alle vor dem Gesetzt gleich – oder manche gleicher? Mit diesem Hinweis wird sich Frau Z. jetzt noch einmal mit dem Umweltamt in Verbindung setzen und um eine generelle Klärung bitten. Bis Dienstag möchte sie die Anfrage klären.

Zusätzlich wurde mir nun mitgeteilt, dass ich noch einen “Befreiungsantrag von der Festsetzung des B Planes zur Ãœberschreitung der Baugrenze stellen muss, da die Außeneinheit der Wärmepumpe als Nebenanlage genehmigungspflichtig ist. Also wieder Formular ausfüllen, unterschreiben und Lageplan in 4 Ausfertigungen bis Freitag zum Bauamt.

Die FIBAV/HS-BAU habe ich darauf informiert per Fax und Telefon. Ich hoffe die Jungs dort kümmen sich zügig um diese Angelegenheit. HErr K. von der FIBAV ist zwar wenig erfreut über die Entwicklung, allerdings hätten die Planer der FIBAV/HS-BAU sich von Anfang an besser um diese Details kümmern müssen. Schließlich baut die FIBAV ja nicht das erste Haus.

Parallel dazu bemüht sich Vaillant momentan bzgl. der Lärmemission Abhilfe zu schaffen, da dieses System in großem Stil in Wohngebieten eingesetzt werden soll.

Nachdem wir bis heute keine Genehmigung unseres Bauantrages erhalten haben und auch auf mehrfacher Nachfrage kein Termin genannt wurde, kam heute dann ein Anruf von Herrn F. Das Gespräch gestaltete sicher zwiespältig. Positiv war hier: das Stadtplanungsamt hat die Ãœberschreitung der Baugrenze genehmigt und sieht darin kein PRoblem. Trotzdem wurde die Zusage nicht erteilt, da man jetzt festgestellt hat, dass der Schallpegel der geplanten Wärmepumpe (Außeneinheit) mit >45DB den erlaubten Grenzwert für Wohngebiete in der Nacht (Limit 40DB)  überschreitet. Toll: das stellt man also jetzt fest. Inzwischen haben wir schon ein moderneres Gerät geplant, die Firma Vaillant kann aber trotzdem nicht den Grenzwert einhalten. Die im Datenblatt angegebenen 45db sind halt zuviel.

Ich habe mir jetzt am Montag erst einmal einen Termin im Stadtplanungsamt geben lassen um Lösungsmöglichkeiten zu besprechen. Eine Option ist die intelligente Steuerung so zu dimensionen und damit eine LEistungsabschwächung in der Nacht zu erreichen. Oder nochmals ein anderes Modell auszuwählen.  NEbenbei bemerkt: in der Nähe fährt die Strassenbahn und es führt eine Bundesstrasse vorbei, ich glaube nicht, dass hier der Grenzwert eingehalten wird.  Unsere Nachbarn haben das gleiche Problem und eigentlich alle Häuslebauer dort in diesem Gebiet.

Mals sehen was der Montag bringt.

Hier die allgemeinen Grenzwerte

Allgemeine Wohngebiete und
Kleinsiedlungsgebiete
tags 55 dB(A)
nachts 40 dB(A)

Reine Wohngebieten
tags  50 dB(A)
nachts 35 dB(A)