Nach vielen Wochen der Suche nach DER RICHTIGEN FLIESE für Hauseingang, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum sowie Gäste WC und Bad gibt es nun ein erstes Angebot. Insgesamt sind rund 101 m² zu fliesen und auch nach längerer Suche sind keine schönen Fliesen für 20  EUR zu finden. Schlussendlich kostet das gesamte Fliesenprojekt komplett 8700 EUR incl MwST und damit eigentlich knapp 3000 EUR mehr als ursprünglich geplant lt. dem ersten Angebot. Der Preis für die Arbeitsleistung mit ca. 30 EUR pro m² scheint uns fair.

Wir hoffen allerdings dass sich beim Rabatt für die Fliesen noch einiges machbar ist. Im Schnitt sehen wir einen 5% Rabatt und lediglich an einer Stelle 8%. Irgendwie hatte ich hier erwartet, dass unser Fliesenprofi doch besser Einkaufskondition hat. Schauen wir mal…

Das Gewerk Trockenbau wurde soweit abgeschlossen was man vor Ort zum Teil sehen kann. Zusätzlich hat uns die HS-Bau diese Mitteilung auch per Post zukommen lassen. Der Trockebauer hat echt gute Arbeit abgeliefert und sich auch bei schwierigen Fällen wie unserer Metallstütze im EG etwas einfallen lassen.

Was allerdings noch fehlt ist die Verkofferung der Steigleitungen in unserem Bad sowie die Ablage zwischen Badewanne und Wand. Lt. unserem Bauleiter wird dieser Teil immer vom Gewerk “Fliesen” erledigt. Da wir die “Flieserei” von einem eigenen Fliesenleger machen lassen, sind wir auf einmal dafür verantwortlich. Unser Fliesenleger hat diese Arbeiten allerdings weder eingeplant noch einpreist. Was uns hier enorm stört ist, dass uns die FIBAV bei unseren Vertragsverhandlungen nicht auf diesen Umstand bzw. auf diese Abhängigkeit hingewiesen hat. Die FIBAV macht solche Dinge ja nicht zum ersten Mal und unser Herr K. von der FIBAV hätte uns können schon darauf aufmerksam machen. Schauen wir, wie wir hier rauskommen…ich hoffe die FIBAV bzw. HS-BAU zeigen sich hier kulant – schließlich sind solche Sachen doch Peanuts im Vergleich zum Gesamtaufttrag

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In unserem letzten Posting hatten wir eine ganze Menge offener Punkte angemängelt und schriftlich unserem Bauleiter übergeben. Inzwischen haben wir detaillierte Rückmeldung erhalten und für jeden Punkt wurde eine KW sowie die verantwortliche Firma benannt. Soweit so gut. Laut unserem Bauleiter sind wir noch zeitlich “ontrack” und werden in KW24/KW25 die Ãœbergabe durchziehen.

In unserem Haus wurde im EG eine Doppel-T Stütze eingebaut, um einen Querträger abzustützen. Diese Maßnahme wurde notwendig, da  es keine weitere tragende Wand im Wohn- und Küchenbereich gibt – ist halt alles offen. Nachdem bedingt durch das Aufbringen des Gips-Innenputzen viele Tage eine hohe Luftfeuche vorhanden war, rostet die Stütze schön vor sich in. Wenn der Träge so weiter rostet, dann ist er noch in der Gewährleistungsfrist durch. Da in der kommenden Woche der Trockenbauer loslegen soll und auch diese Stütze dann verkleidet wird, stellte sich mir die Frage ob jemand die Stütze noch vorher vom Rost befreit und mit der chemischen Keule behandelt. Da muss wohl der Rohbauer ran – also ein kurzer Anruf von Herrn Schmidt von der Elmbau und uns wurde umgehen zugesichert, dass sich morgen (Freitag) oder spätestens am Montag jemand darum kümmert.

Wir sind gespannt.

Mehr als eine Woche müssen wir nun warten, bis die DREWAG (Stadtwerke Dresden) unser Haus ans STromnetz anbinden wird, sprich die Zähler einbaut. Solange gibt es noch keinen Strom und entsprechend auch keine Heizung des Estrichs durch die Wärmepumpe + Fussbodenheizung. Langsam wird die Zeit knapp – es muß noch viel trocknen bis die weiteren Arbeiten (Treppe, Böden, Wände) bearbeitet werden können. Zum Glück leistet momentan die Sonne gute Dienste und hilfs uns beim Trocknen.

Ich bin ja gespannt ob am Montag 10:oo Uhr wirklich die DREWAG aufschlägt und die Zähler einbaut.

Nachdem wir nun endlich die Bodenbeläge und Fliesen ausgewählt haben, konnten wir auch endlich die Farbgebung unserer Holztreppen festlegen. In Zusammenarbeit mit Herrn Thiel von REKO Treppen wurden noch einige wesentliche  konstruktive Änderungen zum Standardtreppenmodell vorgenommen damit wir unsere Traumtreppe bekommen.  Schlußendlich haben wir nun vom Keller bis zum DG Holztreppen.

– KG/EG geschlossene Holztreppe mit Setzstufen

– EG/1OG geschlossene Holztreppe mit Setzstufen komplett eingepaßt in den Treppenschacht

– 1OG/DG offene Holztreppe komplett eingepa0t in den Treppenschacht

Dazu noch die passenden Handläufe, Pfosten und Stäbe. Die Reko hat uns im Laufe des Treppenprojektes 3 D Konstruktionszeichnungen überstellt, so dass wir uns immer ganz gut die Treppe vorstellen konnten. So war es uns möglich sich auch kleinere Details vorzustellen. Die Entscheidung für die Treppe hat zwar länger gedauert als geplant, was allerdings kein Wunder bei der Auswahl an Optionen ist.

Abschließend bleibt zu sagen:

1.) Die Beratung durch Herrn Thiel vor Ort war super

2.) Treppen haben ihren Preis und Holztreppen ganz speziell.

Es gibt Situationen da kann ich nachvollziehen, wieso manche Bauherren den Hausbau unter Umständen auch als Scheidungsgrund nennen. Eines der bisher schwierigsten Themen war der Fliesenkauf für Bad, Gäste WC und unserem kompletten EG. In mindestens 5 verschiedenen Fließenausstellungen sind wir gewesen und mindestens 5 qualitiativ unterschiedliche Beratungen hatten wir. Da gab es Fließenhäuse die hatten tausende Kacheln da aber nur wenige als Musterfläche ausgelegt. Da reicht auch bei mir dann die Vorstellung doch nicht ganz aus, die eine Musterfließe gedanklich ins ganze Bad zu projezieren. Mehr als nur einmal habe wir eine Fließenausstellung gefrustet verlassen und mussten feststellen, dass meine Frau und ich geschmacklich dann doch etwas auseinandergingen.

Am Ende sind wir dann bei der “Saxonia Baustoffe” in Dresden gelanden die eine sehr schöne und umfangreiche Austellung haben und noch dazu sehr engagierte Mitarbeiterinen. Die Kollegin von Saxonia hat sich echt ins Zeug gelegt und kam mit eigenen Vorschlägen und leitete uns zielgerichtet zu den Regale und Musterflächen mit den Fließen nach unserem Geschmack. Bei der ganzen Fließensucherei habe wir dann auch noch einmal unsere bisherige Entscheidung zur Bodenfliese im EG verworfen, da uns die nette Mitarbeiterin eine sehr schöne und doch nicht ganz so teuere Bodenfließe gezeigt hat, für die wir beide uns per Bauchentscheidung gleich entschieden haben.

In weniger als 2 Stunden, ohne Streit und überglücklich waren wir mit einem ersten Angebot über alle unsere Fließen wieder draußen. So schnell kann es gehen.

Hier nun die abschließenden Weisheiten zum Thema Fließen:

– Fliesenkauf ist kein Scheidungsgrund, nur viel Geduld und mehrere Anläufe einplanen

– Alles steht und fällt mit der guten Beratung – hier hat Saxonia Baustoffe echt gepunktet!

– Mosaik ist sehr schön – aber “sche**s teuer”; was solls man(n) baut ja nur einmal

– Fließen für 20 EUR könnt ihr vergessen

Mit dem ersten Angebot haben wir dann vor Ort unserem Fliesenleger Herrn Knöfel erläutert wie es dann am Ende aussehen soll. Herr Knöfel hat sich alles angehört und auch noch einige gute Ideen beigesteuert. Nun warten wir auf das abschließende Angebot.

Heute war es endlich soweit, wir hatten den Termin mit unserem Treppenbauer. Herr Thiele von REKO vermaß das Treppenhaus von oben bis unten, kreuz und quer und erläuterte sehr ausführlich Treppenvarianten, Vor- und Nachteile sowie die Varianten und Dinge die es zu Bedenken gibt. Grundsätzlich hatte ich das Gefühl eine sehr professionellen und detaillierten Beratung.

Heute haben die Estrich-Jungs ihre Kanone geladen und pumpen literweise Estrich in unser Haus. In zwei Tagen sollen alle Etagen vom Keller bis zum 2 OG mit Estrich ausgestattet sein. Danach können wir erst nach drei Tagen den Fussboden wieder betreten und nach ca. 10 Tagen wieder belüften und die Feuchtigkeit rauslassen.

In den vergangenen 7 Tagen war es mir nicht möglich auf der Baustelle vorbei zu schauen. Leider hat unser Familien VAN Peugeot 807 am letzten Wochenende seinen Geist aufgegeben und steht momentan mit Turbolader – Schaden in der Werkstatt. Damit war es von jetzt auf dann aus mit der Mobilität. Da sich die Reparatur noch einige Tage hinziehen wird habe ich nun doch noch von der Werkstatt meines Vertrauens http://www.autofit-huelle.de/ einen Werkstattwagen bekommen und bin gleich erst einmal zur Baustelle.

Es hat sich doch einiges getan in den letzten 7 Tagen:

• Wasser- und Abwasserleitungen wurden verlegt inkl. aller Anschlüsse für Waschbecken, Duschen, Badewannen, Spülen etc
• Die Toilettenspülungen/Vorwandkonstruktion wurden installiert
• Eine Isolierschicht aus Schaumstoff wurde in allen Räumen verlegt und darauf bereits im 1 und 2 OG die Heizschlagen für die Fußbodenheizung verlegt und die Heizkreisverteiler installiert
• Das Fundament für die Außeneinheit der Wärmepumpe wurde gegossen und alle notwendigen Anschlüsse dazu (Elektro, Rohre) haben nun auch ihren Weg aus dem Keller bis diesem Platz gefunden
• und man kann es kaum glauben: Schnee und Wasser sind aus unserem Keller endlich verschwunden. Wer auch immer der gute Geist war, der dieses Chaos beseitigt hat: Dickes Lob und Dankeschön!

Heizungsrohre sind Cool zum Spielen

Bad im 1. OG mit den Sanitärgrundinstallationen

Noch mehr Schlangen….

Unter dem Belag der Dachterrasse zeichnet sich ein Elektrokabel ab (muss dies so sein?)

Zwischen Schornstein und Dachterassenbrüstung gibt es noch keine Abdichtung, hier wird es wohl beim nächsten Regen wieder nass und sicherlich im Raum darunter tropfen wie in einer Tropfsteinhöhle. Also noch ein offner Punkt.